Actualmente, la tecnología SIG ha sido ampliamente utilizada en la gestión de la información de edificios, la gestión de la información urbana, como el sistema de red, el sistema de información pública, etc. Sobre la base de la tecnología SIG, la información pública y la información de gestión de las áreas de control se pueden visualizar visualmente. La combinación de la tecnología SIG y los datos empresariales, como la información de procesos y monitoreo en tiempo real, puede llevar a cabo una gestión eficiente de la información.
La ventaja de la aplicación SIG en la gestión de edificios es que puede reflejar directamente la distribución geográfica del edificio. También refleja los diversos elementos de gestión del edificio a través de la información vectorial y realiza la gestión de la información del edificio a través de la integración e interacción de la información geográfica vectorial y la información empresarial.
Además, BIM ha sido ampliamente utilizado en la etapa de diseño arquitectónico y construcción. Sin embargo, todavía está en su etapa de inicio en la gestión de edificios. Algunos proyectos de construcción de alta gama (como Shanghai Center) se han dado cuenta de la integración de datos operativos a través de BIM y las aplicaciones de gestión de operaciones establecidas de gestión de activos, gestión de energía, gestión ambiental, gestión de la seguridad, gestión de emergencias, gestión de monitoreo de equipos y gestión de mantenimiento de equipos basada en BIM, con el fin de proporcionar a los gerentes una directiva más y un método de gestión eficiente.
Manejo de la Información de Instalaciones y Equipos
La tecnología BIM+GIS puede proporcionar elementos completos de gestión de la información de instalaciones y equipos para edificios. Esos elementos son como portadores para superponer varios tipos de datos relacionados con el equipo, como la información de monitoreo inteligente de equipos e información de inspección de equipos. Sobre la base de la correspondencia de datos, se puede realizar el análisis de vinculación de varios tipos de información y la gestión de la información conveniente y precisa de las instalaciones y equipos.
Por ejemplo, en caso de fallo del dispositivo, el dispositivo se puede ubicar rápidamente a través de la tecnología SIG. A través del modelo BIM, se pueden recuperar las diversas informaciones de gestión operativa relacionadas del dispositivo, como consultar la tendencia de los parámetros de supervisión recientes del dispositivo, analizar la causa del problema y consultar los registros de reparación del dispositivo para ver si se trata de un problema recurrente o un problema causado por el procesamiento previo.
Administración del espacio
La administración del espacio se puede entender como varias tareas de administración relacionadas con la creación de espacio, incluida la administración de información espacial, la administración de arrendamientos y la gestión de eventos. SIG y BIM son tecnologías de la información directamente relacionadas con el espacio. Pueden proporcionar un portador directo para la gestión del espacio. Y a través de la asociación de información básica espacial, información de alquiler e información de eventos, se puede formar una herramienta de visualización de gestión de espacio más conveniente.
Además, la tecnología SIG tiene ventajas en el análisis de la selección de sitios comerciales. Mediante el análisis de la superposición de datos comerciales y la ubicación espacial en población, flujo de pasajeros, transporte, competencia del mercado, etc., constituye una referencia para la selección del sitio, que puede apoyar la toma de decisiones para operaciones de construcción como la planificación de la distribución y la gestión de inversiones de una manera visual.
Respuesta de Emergencia
La tecnología BIM+GIS también desempeña un papel importante en la respuesta de emergencia. La respuesta de emergencia es la máxima prioridad en la administración de edificios. Cuando se produce un accidente grave, la eficiencia de la respuesta de emergencia afectará en gran medida el resultado del rescate del accidente, para eso la respuesta de emergencia implica la adquisición de información de emergencia y la evacuación de emergencia. En el aspecto de la adquisición de información de emergencia, BIM puede visualizar visualmente la ubicación específica del accidente, así como obtener las últimas cámaras de vigilancia, detectores de humo, detección de temperatura y otros equipos a través del análisis de distancia espacial de la tecnología SIG, con el fin de conocer la situación del accidente antes de la llegada del personal en función de los parámetros de vídeo y monitoreo. Mientras tanto, a través del modelo BIM, se mostrará la distribución de los equipos de emergencia pertinentes (hidrantes contra incendios, etc.) para ayudar a la respuesta de emergencia. En el aspecto de la evacuación de emergencia, la tecnología óptima de análisis de rutas de evacuación de SIG puede ofrecer referencia para los ejecutivos.
Servicio de operación de Edificios
La tecnología BIM + GIS también proporciona una variedad de servicios convenientes para los usuarios en el edificio. Por ejemplo, en algunos edificios relativamente complejos, como rascacielos, parques y zonas comerciales, puede mostrar la información de la compañía y la información de venta de cada espacio a través de la visualización del espacio y el análisis de ruta óptimo a través de SIG para proporcionar servicios de navegación a los usuarios. Al entregar el lugar al inquilino, los gerentes pueden usar la lógica de asociación de espacio y dispositivo de BIM para proporcionar al inquilino una lista de equipos incluidos en el espacio, y usar el modelo BIM para mostrar la situación específica del espacio original, incluidos los proyectos ocultos, para proporcionar referencia para la decoración secundaria del inquilino.
Gestión del espacio basada en BIM
Además, las tecnologías BIM + GIS también tienen ventajas técnicas de visualización 3D, lógica de datos, análisis espacial y otras en la gestión de la energía de la operación del edificio, la gestión de la seguridad, la gestión ambiental para mejorar la eficiencia y la calidad de la gestión operativa. La gestión de la operación del edificio basada en BIM + GIS es una versión mejorada de la gestión de la información. Su aplicación completa formará un nuevo modo de gestión de la operación del edificio. A través de la integración de información y la aplicación inteligente, se reducirá el costo laboral de la administración de la operación y se mejorará la eficiencia de la administración.
