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【3sNews】云南不动产权证首证颁发,不动产系统建设紧密连系大数据与智慧城市应用

  9月24日消息,云南省不动产权证书首证在玉溪市易门县颁发。易门县作为云南省不动产登记的试点县,在具体工作中贯彻“统一机构”、“简化流程”、“提高效率”、“方便群众”的指导思路,响应国务院、国土资源部对不动产登记的要求,解决数据整合等难题,推进了相关的信息化建设工作。

  据悉,超图软件在易门县不动产登记有关工作中,承担了数据库和系统建设方面的工作,并协助有关部门进行机构整合。
  在建立整合的不动产登记数据库方面,依照《不动产登记数据库标准》,超图在易门县不动产登记数据库中分别建立不动产工作库、不动产现状库、不动产历史库。其中,重点工作在于对存量的地籍数据、土地登记数据、房产登记数据进行了整合入库,并对行业数据的标准和格式,进行规范统一。这些工作对全面开展易门县全县的不动产统一登记工作奠定基础。
  而在不动产相关系统的建设方面,超图软件为易门县开发了不动产整合建库系统、不动产权籍调查系统、不动产登记信息系统,三项系统目前已在易门县投入使用,满足了权籍调查、产权登记、信息查询三大业务需求;土地、房屋、林地不动产信息将被统一集中登记和管理,实现不动产单元、不动产权利及权利人一体化管理。
  自今年3月1日《不动产登记暂行条例》实施以来,我国不动产统一登记机构整合工作进展顺利。最近,国家和省级层面已经整合到位,地级市县层面略有滞后,玉溪市易门县首证的顺利发放和不动产登记工作模式的建成,对于推进云南省不动产登记工作的全面开展起到重要示范作用。
  更重要的意义在于,不动产登记之于大数据应用和智慧城市,也有着巨大的推动作用。例如8月底在国务院印发的《促进大数据发展行动纲要》中提到:要在2018年底前建成国家政府数据统一开放平台,率先在交通、医疗、卫生、农业、环境、金融、气象、海洋、企业登记监管等领域,实现公共数据资源合理适度向社会开放,以激发释放数据的红利,促进数据应用和创新。
  超图软件总工程师梁军表示,不动产登记对于消除“信息孤岛”,以完善不动产数据库和系统来促进社会征信体系的健全,有着推动作用;推进不动产登记的过程,也是在通过不动产登记,推进智慧城市。
  与建立标准化的不动产数据库和系统用于接入不动产新增量数据相比,梁军坦言难点依然在于如何先把已有的存量不动产数据库建立起来。做好不动产登记存量市场既是挑战,也是当前的一次重要商业机会。但从长远来看,基于大数据做好相关的分析研究,才是未来的趋势。
  在梁军看来,不动产登记数据库和系统,首先始终与人口数据紧密关联,而不动产类别中的各种功能用地信息,也离不开法人、经济、气象、水利、环保等各类数据的叠加,从而产生更大价值。因此,由国家到省至市县的不动产登记工作是否达到服务社会的要求,也直接关系和智慧城市相关的大数据应用,更影响政府数据开放的质量和创业群体对数据的使用。